인천지법 2014타경67074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-23 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1969만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

염전로128번길

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

도화동 945-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박인서

소유자

박인서

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림사거리" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물중 1층 104호로서<br />(사용승인일자:1978.10.25)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(1층 104호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 남동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 " I.- 5. 기타 참고사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 현장조사시 탐문조사에 의하면, 임대중인 것으로 조사되나 상세한 임대내역 미상임.<br />-. 본건물 벽체에는 <신창>연립, <나>동으로 안내표시 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염전로128번길 34, 비동 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 염전로128번길34, 나동 1층 104호(도화동, 신창연립)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-13 · 인천광역시 남구 염전로128번길 34, 비동 1층 104호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 231.40㎡ 2층 231.40㎡ 시멘트 벽돌조 33㎡

주변

학군

• 400m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천청인학교
• 605m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 서화초등학교 · 초등학교
• 802m · 선인중학교 · 중학교
• 820m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 872m · 서림초등학교 · 초등학교
• 880m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 899m · 동산중고등학교
• 987m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 194m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 199m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 239m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 270m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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