인천지법 2014타경67791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-17 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

72.02㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3161만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마전동 91

당사자

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

문희숙

소유자

김화숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천 서구 마전동 소재 "마전2차풍림아이원아파트" 남동측 인근에 위치하며 주위<br />는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 잡종지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스노선정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측 및 동측으로 각각 왕복 2차선 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 지상에 다세대주택이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지(서구 마전동 91)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "전"이나 현황 환지예정지<br />(서구 마전동 마전지구5브럭13롯트)로서 현황 "대"(다세대주택 2개동의 건부지)로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀 평가명령 상 부동산의 표시인 “매각지분 공유자 682.8분의 43.83 김화숙 지분 전<br /> 부”는 토지등기사항전부증명서, 집합건물등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 등에<br /> 의거 현황 본건 토지를 대지권의 목적으로 하는 구분건물 1개호(삼영힐빌리지 제1동<br /> 제2층 제202호)의 대지권 부분으로 판단되어,본 평가에서는 구분소유권의 대상이 되는<br /> 건물부분과 그 대지사용권을 일체로 한 거래사례비교법으로 구분건물의 시산가액을 산<br /> 정한후 평가대상인“매각지분 공유자 682.8분의 43.83 김화숙 지분 전부”인 토지에<br /> 대한 평가액을 결정하였으니 경매 진행 및 입찰 시 이점 유의하시기바람.<br /> <br />- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 91 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 91 소재의 건부지이며 별첨사진과 같이 제시외 4층빌라 2동(현황 힐빌리지 101동, 102동) 소재함. ㄴ. 관할구청에서 확인한바 인천광역시 서구 마전동 91번지는 인천광역시 서구 마전동 마전지구 5블럭13롯트로 환지되었음. 환지예정증명원 발급받아 첨부함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

기타

외교부 재외동포영사국 영사서비스과

소유자

김○○

임차인

고○○

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

남○○

임차인

목○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

성○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 서구 마전동 91 · 전 1122㎡ (공유자 682.8분의 43.83 김화숙 지분 전부)

주변

학군

• 331m · 마전고등학교 · 고등학교
• 756m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1056m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1066m · 검단중학교 · 중학교
• 1183m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1257m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 89m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 115m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 201m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 206m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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