인천지법 2014타경67807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3113만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.98㎡ (121.0평)

토지면적

195.10㎡ (59.0평)

제시외면적

19.70

보증금

7311만 (최저가의 10%)

청구금액

861만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

검단로487번길

건물 · 대지권

건물

399.98㎡ (121.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 928-11

당사자

채권자

임상천

채무자

홍순견

소유자

홍순견

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />소규모점포, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층<br /><br />이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장관리권역<br /><br /><수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 3층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 및 적벽돌 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 - 2층 : 근린생활시설 및 사무실로 이용중임.<br /><br />3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스 및 난방설비(주택부분) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 건물 3층 면적이 공부면적과 상이하여 실측사정 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 928-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로487번길 22-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

인천광역시 서구 마전동 928-11(인천광역시 서구 검단로487번길 22-1) 소재의 3층 근린주택이며, 옥상에 제시외 정자 1동 소재함. 각층 점유현황은 첨부한 별첨사진 및 별첨도면 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

라○○

가압류권자

오○○

가압류권자

임○○(선정당사자)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

검단신용협동조합

근저당권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

슈즈크린 대표 박승미

임차인

오엠씨(OMC)치킨 대표 유현숙

임차인

유○○

임차인

한국환경연구원(주) 김갑석

채권자

임○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-11 · 인천광역시 서구 마전동 928-11 · 대 195.1㎡
• 15-02-11 · 인천광역시 서구 검단로487번길 22-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 3층 제1,2종 근린생활시설, 단독주택 지1층 88.53㎡ 1층 88.53㎡ 2층 112.04㎡ 3층 91.18㎡ 제시외-계단실 등 조적조슬래브지붕 15㎡ (옥탑소재)-발코니 벽체이용섀시조판넬지붕 4.7㎡ (3층소재)

주변

학군

• 198m · 검단중학교 · 중학교
• 484m · 검단고등학교 · 고등학교
• 589m · 능내초등학교 · 초등학교
• 768m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 773m · 완정초등학교 · 초등학교
• 796m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 846m · 마전고등학교 · 고등학교
• 870m · 마전중학교 · 중학교
• 1162m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1240m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 173m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 258m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 262m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 301m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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