인천지법 2014타경67999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

10.00

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 587-19

호

3층

당사자

채권자

박선희

채무자

김봉덕

소유자

김봉덕

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 소재하<br />며, 인근 일대는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지<br />역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은<br />대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 시멘트벽돌조 스라브위 기와지붕 3층 건물중 1,2층 5호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 알루미늄샤시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지<br />로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 아스팔트 포장된 소로 및 세로와 접하여 출입하고 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보<br />건법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1층은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1984.08.02<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 587-19 1,2층 5호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 587-19에 소재하는 1, 2층 5호로, 모두 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인○○○

근저당권자

남인천농업협동조합

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-17 · 인천광역시 남구 주안동 587-19 1,2층 5호 · 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 스라브위기와지붕 3층 근린생활 시설,주택 지하실 108㎡ 1층 168㎡ 2층 168㎡ 3층 22.96㎡ 철근콩크리트 및 시멘트벽돌조 복식건물 1층 40.00㎡(철근콩크리트조 근린시설) 2층 40.00㎡(시멘트벽돌조 주택) 제시외-창고 등 조립식 판넬 10㎡ 위반건축물

주변

학군

• 205m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 용일초등학교 · 초등학교
• 652m · 주안초등학교 · 초등학교
• 749m · 도화초등학교 · 초등학교
• 888m · 용정초등학교 · 초등학교
• 975m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1036m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인하사대부속중고등학교
• 1225m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1246m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 35m · 명가빌라(회차) · 506
• 134m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 236m · 용현동상우빌라 · 506
• 291m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 298m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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