인천지법 2014타경68343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-09 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7176만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

724.00㎡ (219.0평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3798만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남북동 143

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이은미 외 1

소유자

김영기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "인천용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /><br />인근은 농가주택,전,답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행횟수<br /><br />등을 고려할때 대중교통은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) - 부정형 완경사 토지로서 현황 "휴경지"임.<br />기호(3) - 부정형 완경사 토지로서 현황 "휴경지"임.<br />기호(4) - 사다리형 평지 토지로서 현황 "제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />기호(5) - 사다리형 평지 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 지적도상 맹지이나 본건 토지 일부를 이용하여 비포장도로와 접함.<br />기호(2) - 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br />기호(3) - 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br />기호(4) - 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.<br />기호(6) - 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 4, 6)토지:<br /><br />자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br /><br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법><br /> <br /><br />기호(2)토지:<br /><br />자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)<br /><br />(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사<br /><br />협의필요))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지는 인접필지와 경계가 불분명하여, 추후 경매진행시 <br /><br />지적측량 등을 요하는 바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 1층 제1종근린생활시설로서<br /> <br /> 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외물건이 소재하고 있는 바,<br /><br />경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 143 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 168 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 169 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 남북동 87 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 남북동 87 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 중구 남북동 87-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 남북동 143외4 지상에 소재하는 `답`및`전`근린생활시설 1동이며 `공실`임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

우림철강주식회사

근저당권자

주식회사케이씨씨

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사케이씨씨

압류권자

인천광역시중구

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-23 · 인천광역시 중구 남북동 143 · 답 724㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 나룻개 · 306, 영종8
• 215m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
• 288m · 나룻개입구 · 306, 영종7, 영종8
• 312m · 둥깨마을입구(용성철강) · 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다