인천지법 2014타경68824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-29 · 경매접수
2. 14-09-30 · 경매개시결정
3. 14-12-10 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8173만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 341-8

호

13층

당사자

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합) 외 1

채무자

김재한

소유자

최혜순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린<br />생활시설, 공동주택, 의료시설 등이 위치한 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임. <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.05.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현재 공동주택 및 근린생활시<br />설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약 24M, 북서측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 2, 5층 502호 (숭의동,선광타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인주대로35번길2, 5층 502호(숭의동, 선광타워)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

최○○

임차인

정○○

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합)

채권자

화수동신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 2, 5층 502호 (숭의동,선광타워) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 공동주택 및 근린생활시설 지하2층 48.88㎡(펌프실) 지하1층 709.77㎡(지하주차장) 1층 344.31㎡(근린생활시설, 소매점) 2층 421.81㎡(근린생활시설, 소매점) 3층 421.81㎡(근린생활시설, 사무실) 4층 219.675㎡(공동주택,휴게실) 5층 198.575㎡(공동주택 2가구) 6층 198.575㎡(공동주택 2가구) 7층 198.575㎡(공동주택 2가구) 8층 198.575㎡(공동주택 2가구) 9층 198.575㎡(공동주택 2가구) 10층 198.575㎡(공동주택 2가구) 11층 198.575㎡(공동주택 2가구) 12층 198.575㎡(공동주택 2가구) 13층 198.575㎡(공동주택 2가구) 철근콘크리트조 84.64㎡

주변

학군

• 630m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 725m · 용현초등학교 · 초등학교
• 806m · 신광초등학교 · 초등학교
• 865m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인천남중학교 · 중학교
• 1161m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1176m · 나빌레관 · 대학교
• 1187m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1262m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1272m · 신흥중학교 · 중학교
• 1294m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1308m · 용현여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 118m · 숭의로터리 · 9100인천
• 129m · 숭의로터리 · 9100인천
• 144m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 201m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다