인천지법 2014타경69148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-30 · 경매접수
2. 14-10-01 · 경매개시결정
3. 14-12-12 · 배당요구종기
4. 15-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.98㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3882만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

47.98㎡ (14.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

도화동 886

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

강연석

소유자

강연석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 도화동 소재, "도화신동아파밀리에아파트" 북동측 인근에<br />위치하는 대동상가(연립) 3층 303호로서, 부근은 다수의 주상복합건물 및 소규모 공동<br />주택 등이 혼재하며, 인근에 학교, 관공서, 공장 및 근린생활시설 등이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반<br />교통 사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 3층 303호로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 측후면 수성페인트마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지를 근린생활시설 및 연립주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2010.02.19).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 연송로 49, 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 연송로49, 3층 303호(도화동)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

역삼세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

기타

채무자겸소유자 강○○

압류권자

역삼세무서

임차인

노○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 남구 연송로 49, 3층 303호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕3층 건 근린생활시설및 연립주택 1층 377.76㎡ 2층 383.86㎡ 3층 383.86㎡ 지하실 182.56㎡ 철근콩크리트조 47.98㎡(연립주택)

주변

학군

• 343m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 476m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천청인학교
• 533m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 602m · 서화초등학교 · 초등학교
• 726m · 선인중학교 · 중학교
• 731m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 794m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 860m · 동산중고등학교
• 864m · 서림초등학교 · 초등학교
• 939m · 인화여자중학교 · 중학교
• 975m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 195m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 246m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 280m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 339m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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