인천지법 2014타경69834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-18 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.37㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

983만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

차이나타운로

건물 · 대지권

건물

41.37㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동2가 7-1

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

이만형

소유자

이만형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동2가 소재 "인천역”북동측 인근에 위치하며 본건주변<br /> 은 대부분 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주<br /> 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천역)<br /> 이 소재하는 등 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 스라브지붕 4층 중 제지하층 제2호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트,드라이비트 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샛시 창호로 시공되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 조성된 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(자유공원주변),도로(접함),과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16<br /> ))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 "지층2호(면적41.37㎡)"로 의뢰되어 있으며 현황 (통칭)"B01"<br /> 로 표기하여 사용 중이며 "지층1호(면적41.67㎡)"는 (통칭)"B02" 로 표기하여 사용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동2가 7-1 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 송월동2가 7-1 소재하는 창대빌라 가동 지하층2호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 중구 송월동2가 7-1 지하층 2호 · 철근콘크리트조 및 스라브지붕 다세대 주택 (10세대) 지층 93.7㎡ 1층 93.7㎡ 2층 93.7㎡ 3층 93.7㎡ 4층 93.7㎡ 철근콘크리트조 41.37㎡

주변

학군

• 293m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 311m · 인향중고등학교
• 490m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 569m · 만석초등학교 · 초등학교
• 792m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 818m · 인성초등학교 · 초등학교
• 849m · 인성여자중학교 · 중학교
• 888m · 화도진중학교 · 중학교
• 900m · 송현초등학교 · 초등학교
• 916m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 123m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 166m · 개항동어울터 · 10, 45
• 167m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 170m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 177m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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