인천지법 2014타경69919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4264만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 929-16

호

17층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:(주)한국외환은행) 외 1

채무자

이장주

소유자

이장주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천가정법원(예정)" 동측 인근에 위치하는 "보미<br />리즌빌 17층 1704호(전유면적: 84.98㎡, 통칭 108㎡형)이며 주변은 남측과 동측으로 아<br />파트단지 및 다세대주택, 본건이 접한 서측노변으로 노선상가 등이 위치하며 주상혼용지 <br />대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철역(간석역)이<br />도보로 10분 내외 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.7.20 사용승인된 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층건중 17층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레<br />스룸, 현관, 대피공간 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니<br />다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 모서리가 가각정리된 세장형의 토지이며 주상용(주상복합아파트) 건부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 35미터, 남측과 동측으로 로폭 약 5-6미터의 아스팔트 등 포장도로에<br />접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건이 속한 건물은 아파트 및 상가 특정호수에 주식회사보미종합건설이 유치권 행<br /> 사중임을 출입문과 외벽등에 표기하고 점유중인 바, 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.<br /> (※등기사항전부증명서상 2011.9.27 전세권설정등기가 있으니 참고하시기 바랍니다.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 17층 1704호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경원대로890, 17층 1704호(주안동, 보미리즌빌)임.

부동산표시목록

가등기권자

심○○

가압류권자

주식회사보미종합건설

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

임차인

박○○

임차인

신○○

전세권자

박○○

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인:(주)한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-03 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 17층 1704호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다