인천지법 2014타경70025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-16 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.77㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6074만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

61.77㎡ (18.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 757-1

호

5층

당사자

채권자

주안동신기새마을금고

채무자

송원우

소유자

송원우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “용일사거리” 남동측 인근에 위치하며 <br />본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설이 소재하는 기존 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 304호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1의 전유면적에 귀제시목록 및 등기부등본에 61.77㎡으로 등재되어 있으나<br />집합건축물대장(전유부) 상에는 56.01㎡으로 상이한 바, 집합건축물대장 상의<br />면적을 기준하여 면적사정하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 18, 나동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천 남구 인주대로306번길18, 나동 3층 304호(주안동, 신라아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

고○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주안동신기새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 남구 인주대로306번길 18, 나동 3층 304호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 438.15㎡ 2층 438.15㎡ 3층 438.15㎡ 4층 438.15㎡ 5층 438.15㎡ 지하실 319.68㎡ 철근콩크리트조 61.77㎡

주변

학군

• 533m · 주안초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 574m · 남부초등학교 · 초등학교
• 604m · 용일초등학교 · 초등학교
• 813m · 인하사대부속중고등학교
• 861m · 연학초등학교 · 초등학교
• 938m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 955m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1025m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1089m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 155m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 215m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 227m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 228m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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