인천지법 2014타경70551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-06 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.86㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3521만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

69.86㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 103-4

당사자

채권자

아현천주교회신용협동조합

채무자

방종식

소유자

방종식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 공동주택, 근린상가, 위락 및 숙박시설 등이 혼재되어 있는 상업지<br /> 대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재, 북서측 <br /> 인근으로 전철역(1호선 주안역)등이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 건물 내 3층 302호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.07.16)<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 E/V설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 장방형 토지로서, 주거용(다세대<br /> 주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 도<br /> 로상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(집합건축물대장) 용도가 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황"주택"으로 <br /> 이용중인 바 귀 제시목록(공동주택)으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍<br /> 니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 24, 1동 3층 302호 (주안동,승림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안중로50번길24, 1동 3층 302호(주안동, 승림하이츠)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

아현천주교회신용협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-13 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 24, 1동 3층 302호 (주안동,승림하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 17.71㎡ 2층 156.20㎡ 3층 156.20㎡ 4층 143.79㎡ 5층 143.79㎡ 6층 143.79㎡ 옥탑1층 18.23㎡ 옥탑2층 18.23㎡ 철근콘크리트구조 69.86㎡

주변

학군

• 245m · 석암초등학교 · 초등학교
• 682m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 785m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1035m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1104m · 석정중학교 · 중학교
• 1130m · 성산효대학원대학교
• 1135m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1203m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1299m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천주원초등학교

버스

• 126m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 234m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 244m · 주안역 · 82
• 253m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 329m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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