인천지법 2014타경70674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-06 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-18 · 배당요구종기
4. 15-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

23.70

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7150만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인로106번길

건물 · 대지권

건물

179.73㎡ (54.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

숭의동 66-6

호

2층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박진한

소유자

나희경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 지하철1호선(제물포역) 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.<br />- 본건 건물은 건축물대장상 사용승인일이 미기재되어, 정확한 신축일자는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 66-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로106번길 5-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 66-6에 소재하는 토지 및 건물임. - 제시외 건물이 존재하는 바, 계단을 이용한 1평 가량의 벽돌조와, 건물 외벽을 이용한 2평 가량의 벽돌조가 있음.(모두 창고로 사용을 하고 있다고 함.)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

소유자

나○○

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

백○○

지상권자

해남군수산업협동조합

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-20 · 인천광역시 남구 숭의동 66-6 · 대 165㎡
• 15-11-20 · 인천광역시 남구 경인로106번길 5-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 96.56㎡ 2층 59.47㎡ 제시외-미상 벽돌조 (7)㎡ 제시외건물㉠-창고 벽돌조 (4.4)㎡ 제시외건물㉡-보일러실 벽돌조 (1)㎡ 제시외건물㉢-현관 샷시조 (3.9)㎡ 제시외건물㉣-보일러실 목조 (3)㎡ 제시외건물㉤-창고 벽돌조 (4.4)㎡ 제시외건물㉥

주변

학군

• 166m · 인천남중학교 · 중학교
• 287m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 353m · 선인고등학교 · 고등학교
• 411m · 인화여자중학교 · 중학교
• 419m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 651m · 선인중학교 · 중학교
• 721m · 용정초등학교 · 초등학교
• 850m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 888m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 954m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 957m · 동산중고등학교

버스

• 43m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 70m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 143m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 217m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 235m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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