인천지법 2014타경71394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

59.56㎡ (18.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1688

호

5층

당사자

채권자

제물포새마을금고 외 1

채무자

김미경

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안3동주민센터" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 <br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이나, 외부 조사상 전기계량기가 해체된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

탐문조사상 기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있는것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제3종일반주거지역,아파트지구,도로(저촉),정비구역(신기학익아파트지구주택<br /> 재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대<br /> 정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.<br /><br />(2) : 제3종일반주거지역,아파트지구,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로3류(폭 8M 미<br /> 만)(저촉),정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정<br /> 비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br /> 1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<<br /> 학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "인천광역시 남구 주안동 1344-1,1344-69" 양지상에<br />소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 "인천광역시 남구 주안동 1344-1"<br />에서 "1344-75"을 분할하여 "인천광역시 남구 주안동 1344-1,1344-69,1344-75"<br />3필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 51, 2동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주승로51, 2동 3층 303호(주안동, 우진아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

제물포새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

제물포새마을금고

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합.

채권자

제물포새마을금고

채권자

주식회사우리은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-19 · 인천광역시 남구 주승로 51, 2동 3층 303호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 357.42㎡ 2층 357.42㎡ 3층 357.42㎡ 4층 357.42㎡ 5층 357.42㎡ 지하실 186.41㎡ 깨스실 3.93㎡ 철근콩크리트조 59.56㎡

주변

학군

• 143m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인주초등학교 · 초등학교
• 417m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 997m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 남인천중고등학교
• 1131m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 71m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 84m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 156m · 학익여자고등학교 · 516
• 210m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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