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와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

인천지법 2014타경71516-1

인천광역시 남구 주안동 506-30

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

인천지법 2014타경71516-1 사진
물건 종별
오피스텔
소재지
인천광역시 남구 주안동 506-30
감정가
27억 7051만
최저가
13억 5755만 (감정가의 49%)
면적
건물 1967.15㎡ (595.1평) · 토지 669.40㎡ (202.5평)
평당가
최저가 기준 228만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 13억 5755만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1967.15㎡ (595.1평)
토지면적
669.40㎡ (202.5평)
제시외면적
69.05
보증금
1억 3575만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5248만
담당계
15계 · 032-860-1615(구내:1615)
도로명주소
한나루로586번길

건물 · 대지권

건물
1967.15㎡ (595.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
주안동 506-30
호
6층

당사자

채권자
남인천농업협동조합 외 2
채무자
강권혁
소유자
강권혁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 <br />중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1,2,5 토지 - 3필일단의 부정형 토지로서 "오피스텔" 건부지, 기호 2 토지의<br /> 일부는 현황 "도로" 임.<br />기호 4 토지 - 장방형 토지로서 "나지" 상태임.<br />기호 6,7 토지 - 현황 "도로" 임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1,2,5 토지 - 남측으로 소재하는 포장도로에 접함.<br />기호 4 토지 - 북동측으로 지적상 "도로" 에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,4,6 토지 - 일반상업지역.<br />기호 5,7 토지 - 일반상업지역,제2종일반주거지역.<br />-> 기타 자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서 사본" 참조.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br />
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호 2 토지의 일부, 기호 6,7 토지는 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "도로" 로<br />이용중임.<br />
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건으로서<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감.<br />내 벽 : 벽지, 페인트 마감.<br />창 호 : 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
"오피스텔"으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
상·하수도 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-06-17sd2016.06.17 송달간주
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16-06-07sd2016.06.09 도달
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16-06-07sd2016.06.10 도달
16-06-07sd2016.06.13 도달
16-06-07sd2016.06.13 도달
16-06-07sd2016.06.13 도달
16-06-07sd2016.06.13 도달
16-06-07sd2016.06.10 수취인불명
16-06-07sd2016.06.10 도달
16-06-07sd2016.06.10 도달
16-06-07sd2016.06.10 도달
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16-06-07sd2016.06.10 도달
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16-06-07sd2016.06.10 도달
16-06-07sd2016.06.09 도달
16-05-12sd2016.05.13 도달
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14-10-21sd2014.10.24 도달
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목록

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현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 39명
점유
0명
점유
0명
점유
0명
점유
0명

- 부동산의 표시 3번 중 1층에는 계단실, 화장실, 사무실 등이 있고, 2층, 3층, 4층, 5층에는 각 1호부터 10호까지 10호실이, 6층에는 1호부터 8호까지 8호실이 각 있음. 지하실은 폐문임.(건축물대장에는 위반건축물이라고 표시되어 있음.) - 부동산의 표시 3번 중 1층 및 6층에 제시외 건물이 존재함.(샌드위치 판넬조) - 부동산의 표시 4번 부분에는 차량들이 주차되어 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
전○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
황○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
도○○주거
이○○주거
우○○주거
김○○주거
김○○주거
성○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
박○○주거
이○○(에스씨피글로벌)주거및점포금30,000,000원
구○○주거
박○○주거
정○주거
유○○주거
장○○주거
이○○주거
진○○주거
임○○주거
서○○주거
임○○주거금23,000,000원
박○○주거
김○○주거
김○○주거
최○○주거
오○○주거
김○○주거금500,000원
박○○주거
박○○주거
박○○주거
최○○주거

부동산표시목록

가압류권자
주식회사세람상호저축은행
가압류권자
주식회사키움저축은행
교부권자
국민건강보험공단용인지사
교부권자
서초세무서
교부권자
용인세무서
교부권자
용○○
교부권자
인○○○
교부권자
인천세무서
교부권자
충주세무서
근저당권부질권자
엔자산관리대부주식회사
근저당권부질권자
제이비우리캐피탈주식회사
근저당권자
경인북부수산업협동조합
근저당권자
김○○
근저당권자
주식회사신데렐라에이엠씨(양도전 경인북부수산업협동조합)
배당요구권자
송○○
배당요구권자
한○○
압류권자
서초세무서
압류권자
인천광역시남구
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차권자
이○○
임차권자
이○○
임차권자
최○○
임차권자
한○○
임차인
구○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
도○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
서○○
임차인
서○○
임차인
성○○
임차인
송○○
임차인
신○○
임차인
오○○
임차인
우○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○(에스씨피글로벌)
임차인
임○○
임차인
임○○
임차인
장○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
정○
임차인
조○○
임차인
조○○
임차인
진○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
최○○
임차인
한○○
임차인
황○○
채권자
남인천농업협동조합
채권자
주식회사 신데렐라에이엠씨(양도인:남인천농업협동조합)
채권자
주식회사신데렐라에이엠씨(양도전:남인천농업협동조합)
채무자겸소유자
강○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
구○○402호 (약 31.209㎡)2010.04.13.2010.04.12. ~28,000,000
구○○2010.4.13.
구○○일부 (방 1칸) 402호2010.04.13.2010.04.13. ~28,000,0002014.12.16
김○○2014.01.14.
김○○일부 (방 1칸) 204호2013.06.11.2013.06.11. ~28,000,0002014.10.29
김○○2006.12.20.
김○○일부 (5층 일부 506호)2014.11.10.2010.11.15.-2012.11.14.26,000,0002016.01.14
김○○2008.07.23.
김○○일부 (방 1칸) 309호2008.07.23.2008.07.12. ~ 2010.07.11.25,000,0002014.11.10
김○○2013.6.11.
김○○2012.4.23.
김○○일부 (방 1칸) 307호2012.04.23.2012.04.22. ~ 2014.04.21.26,000,0002014.11.13
김○○2005.8.9.
김○○일부 (방 1칸) 308호2005.08.09.2005.08.04. ~22,500,000(증액후 26,000,000)2014.12.05
김○○2013.4.23.
김○○608호 (약 48.209㎡)2013.09.26.2012.01.10. ~35,000,000
김○○일부 (608호 48.209㎡)2013.9.26.2012.01.10. ~ 2014.01.9.35,000,0002014.12.29
김○○2013.02.05.
김○○2011.02.28.
김○○일부 (305호)2011.02.28.2011.02.26. ~25,000,0002014.11.24
김○○금500,000원 · 월450,000원
김○○2층 (39.63㎡)2012.02.14.2012.02.18.28,000,000
김○○2012.02.14.
김○○일부 ( 2층 방 1칸)2012.02.14.2012.02.18.~ 2014.02.17.28,000,0002014.11.17
도○○2011.03.28.
도○○일부 (방1칸) 301호2011.03.28.2011.03.26. ~ 2015.03.26.30,000,0002014.10.27
박○○2012.07.31.
박○○2011.11.14.
박○○일부 (방 2칸) 310호2011.11.14.2011.11.14. ~33,000,0002014.10.27
박○○2014.08.08.
박○○2012.09.21.
박○○일부 (방 1칸) 403호2012.09.21.2012.09.16. ~30,000,0002014.11.17
박○○2012.07.31.
박○○2011.12.07.
박○○일부 (방 1칸) 209호2011.12.07.2011.08.17.~ 2014.11.25.26,000,0002014.11.25
박○○2013.04.11.
박○○2012.11.01.
박○○2014.10.22.
박○○일부 (방 1칸) 603호2014.10.22.2008.12.22.~26,000,0002014.11.27
서○○2012.05.16.
서○○일부 (504호)2012.05.16.2012.05.04. ~ 2014.05.0328,000,0002014.11.04
성○○2011.03.02.
성○○일부 (방 1칸) 306호2011.03.02.2011.02.28.~ 2015.02.27.29,000,0002014.10.27
송○○일부 (406호)2011.04.09. ~ 2013.04.08.26,000,0002014.12.12
신○○4층 405호2015.2.3.2008.9.29.~24,000,0002015.12.29
오○○2007.03.13.
오○○일부 (510호)2007.03.13.2007.03.13. ~30,000,0002014.10.29
우○○2014.05.21.
유○○2013.05.15.
유○○일부 (방 1칸) 408호2013.05.15.2013.05.29. ~ 2015.05.28.28,000,0002014.10.28
이○○304호 (약 30㎡)2012.09.07.2012.09.05. ~30,000,000
이○○일부 (304호)2012.09.07.2012.09.05. ~ 2013.09.04.30,000,0002014.11.27
이○○605호 (약 30㎡)2009.10.13.2009.10.12. ~26,000,000
이○○일부 (605호)2009.10.13.2009.10.12. ~ 2014.04.27.26,000,0002014.11.11
이○○2009.03.04.
이○○일부 (방 1칸) 302호2007.09.04.2007.09.01.~23,000,000(증액후 26,000,000)2014.12.26
이○○
이○○2011.03.28.
이○○일부 (방 1칸) 410호2011.03.28.2011.03.28. ~ 2015.03.25.33,000,0002014.11.25
이○○(에스씨피글로벌)2011.03.18.(2012.12.18.)금30,000,000원
이○○(에스씨피글로벌)일부 (방 1칸) 401호2011.03.18.2011.03.02. ~ 2014.03.02.30,000,0002014.10.30
임○○2014.01.29.금23,000,000원
임○○일부 (방 1칸) 505호2014.01.29.2014.01.23. ~ 2015.1.22.25,000,0002014.12.18
임○○2011.12.06.
임○○일부 (방 1칸) 503호2011.12.06.2011.12.05. ~ 2013.12.04.28,000,0002014.12.09
장○○2013.5.27.
장○○일부 (방 1칸) 409호2013.05.27.2013.05.26. ~ 2015.05.25.27,000,0002014.10.28
전○○2013.04.22.
전○○일부 (방 1칸) 201호2013.04.22.2013.04.20. ~ 2015.04.19.27,000,0002014.10.27
정○○일부 (507호)2010.03.14. ~ 2012.03.13.20,000,000 · 120,0002014.12.16
정○2011.2.28.
정○일부 (방 1칸) 404호2011.02.28.2011.02.26.~ 2016.02.25.30,000,0002014.12.10
조○○일부 (방 1칸) 206호2014.12.02.2014.01.20. ~ 2016.01.19.27,000,0002014.12.02
조○○일부 (방 1칸) 501호2014.11.25.2013.01.25. ~ 2015.01.24.28,000,0002014.11.27
진○○2012.01.05.
진○○일부 (방 1칸) 502호2012.01.05.2012.01.09. ~28,000,0002014.11.11
최○○509호 (약 27㎡)2012.04.02.2012.02.20. ~22,000,000
최○○2012.04.02.
최○○509호 (약 27㎡)2012.04.02.2012.02.20. ~22,000,0002015.04.15
최○○2009.04.06.
최○○일부 (606호)2009.04.06.2009.04.06. ~27,000,0002014.11.14
한○○601호 (약24㎡)2010.07.05.2010.06.26. ~28,000,000
한○○일부 (방 1칸) 601호2010.07.05.2010.6.26. ~ 2014.6.25.28,000,0002014.11.26
황○○2006.03.02.
황○○일부 (방 1칸) 205호2006.03.02.2006.03.01.~ 2015.02.28.20,000,000(증액후 24,000,000)2014.11.06

매각공고

  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-30 · 대 335.3㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-54 · 대 47㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-30 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 36.80㎡ (계단실) 2층 374.51㎡ (오피스텔) 3층 374.51㎡ (오피스텔) 4층 374.51㎡ (오피스텔) 5층 363.21㎡ (오피스텔) 6층 344.00㎡ (오피스텔) 지1층 30.56㎡ (기계실) 제시외-관리실 판넬조 및 샤시조 36㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -계단실 및 기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 19.25㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 6.3㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-49 · 대 160.7㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-81 · 대 118.9㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-90 · 대 0.1㎡
  • 16-04-26 · 인천광역시 남구 주안동 506-91 · 대 7.4㎡

주변

학군

  • 507m · 주안초등학교 · 초등학교
  • 782m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
  • 850m · 남부초등학교 · 초등학교
  • 921m · 석암초등학교 · 초등학교
  • 1015m · 도화초등학교 · 초등학교
  • 1106m · 주안북초등학교 · 초등학교
  • 1128m · 주안남초등학교 · 초등학교
  • 1183m · 한길야간고등학교 · 고등학교
  • 1273m · 인천고등학교 · 고등학교
  • 1346m · 제물포여자중학교 · 중학교
  • 1360m · 용일초등학교 · 초등학교
  • 1426m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

  • 55m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
  • 72m · 주안사거리 · 1601
  • 89m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
  • 109m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801, 9100, 인천e음31
  • 120m · 옛시민회관쉼터 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 인천광역시 › 남구 › 2016년

인천광역시 남구 진행 물건

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