인천지법 2014타경71585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-24 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.68㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

5013만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

신기길

건물 · 대지권

건물

42.68㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1343-18

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

임현미

소유자

임현미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교<br />통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서<br />(사용승인일자: 1997.01.22)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 도로에, 북측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도<br />로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2),(3) 공히<br />제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 “1.1343-18, <br />2.1343-156, 3. 1343-157” 총 3필지이고 대지권의 종류 및 비율은 “1 소유권대지권의<br />8분의 1”로 등재되었으나, “1,2,3 소유권대지권의 8분의 1“에 해당하는 대지권의 면<br />적을 사정 후 이를 기준하여 평가하였으므로 이점 유의하시기 바람.<br /><br />- 본건 건물의 외벽에 "호화빌라 C동"으로 표기되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길 38-15, 2층 201호 (주안동,호화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 신기길38-15, 2층 201호(주안동,호화빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 인천광역시 남구 신기길 38-15, 2층 201호 (주안동,호화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 93.86㎡ 2층 93.86㎡ 3층 93.86㎡ 4층 93.86㎡ 철근콘크리트조 42.68㎡

주변

학군

• 324m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 남부초등학교 · 초등학교
• 502m · 연학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인주초등학교 · 초등학교
• 908m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 929m · 주안초등학교 · 초등학교
• 949m · 백학초등학교 · 초등학교
• 975m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1109m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1170m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1209m · 인하사대부속중고등학교
• 1210m · 남인천중고등학교

버스

• 111m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 212m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 240m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 243m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 277m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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