인천지법 2014타경72168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3289만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1060.60㎡ (320.8평)

제시외면적

311.00

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6604만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

중봉대로198번길

건물 · 대지권

건물

1060.60㎡ (320.8평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

가좌동 602-33

당사자

채권자

(선정당사자)권현석 외 4

채무자

주식회사미래이텍

소유자

주식회사미래이텍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재한 "인천환경공단가좌사업소" 동측 인근에<br /> 위치하는 인천써키트(통칭) 제2층 제201호 및 제202호로서, 부근은 중·소규모의<br /> 공장 등이 밀집된 공장지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 공장 중<br /> 제2층 제201호 및 제202호로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 페인팅.<br /> 바닥: 에폭시.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1995.08.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1),(2) 일체로 아파트형 공장("주식회사 미래이텍(PCB 제조공장)")임.<br /> (※ 현장조사 당시 조업중단된 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(공동 화장실), 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화물승강기설비,<br /> 냉방설비(에어컨) 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공업용(아파트형 공장) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 노폭 약 20M 내외, 서측으로 노폭 약 10M 내외 아스콘포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물 기호(1),(2)의 소유권대지권의 목적인 토지(가좌동 602-33)의 공부상<br /> 지목은 "잡종지"이나 현황은 "공장부지(아파트형 공장)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층 201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층 202호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 가좌4동에 소재한 `인천환경공단가좌사업소` 동쪽에 위치하며, 중봉대로 198번길에 접하여 있음 - 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건은 5층 아파트형 공장건물로 `인천썬키트`로 통칭되고 있음 - 본건은 상호 는 벽체 구분없이 전체를 하나의 공장으로 이용하고 있음 - 본건 공장내부에 사무실, 작업실, 노광실, 창고 등으로 이용되는 단층 제시외 건물 수개가 소재하고 있음 - 본건의 제시 목록상 토지의 지목이 `잡종지`이나 현황은 `공장부지`로 이용중임 - 본건에 제시된 기계,기구 목록 중 기호 2, 5, 6.는 각각 소재불명임 - 본건 공장내에 제시된 기계, 기구외에 소유자 미상의 기계기구 수기가 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

유림전기 주식회사

가압류권자

주식회사 엠투시스템

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

기타

채무자겸○○○ 주식회사미래이텍

배당요구권자

근로복지공단(체당금)

압류권자

서인천세무서

임금채권자

(선정당사자)권현석

임금채권자

근로복지공단

임차인

천○○(에이블 대표)

임차인

천우상(에이블 대표).

채권자

박○○(양도전:유에스더블유제이차유동화전문유한회사)

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사[양도인:(주)우리은행]

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사미래이텍

임차인현황

매각공고

• 16-03-24 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층 201호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1212.47㎡ 2층 1212.47㎡ 3층 1212.47㎡ 4층 1212.47㎡ 5층 1212.47㎡ 지층 1212.47㎡ 철근콘크리트라멘조 219.3㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 11.0㎡ -작업실 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 59.2㎡ 일부 철근콘크리트 벽체이용-노광실,작업실 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 42.0㎡ 일부 철근콘크리트 벽체이용-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 5.8㎡ 일부 철근콘크리트 벽체이용-사무실 철골조및강판(바닥위) 샌드위치판넬조 193㎡ 일부 철근콘크리트 벽체이용, 상단 철근콘크리트지붕 이용-기계기구목록 (공장 및 광업재단저당법 제6조 제2013-35호)
• 16-03-24 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층 202호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1212.47㎡ 2층 1212.47㎡ 3층 1212.47㎡ 4층 1212.47㎡ 5층 1212.47㎡ 지층 1212.47㎡ 철근콘크리트라멘조 219.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 277m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 298m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
• 298m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
• 335m · 가좌환경사업소 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 63, 67-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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