인천지법 2014타경72281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.01㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

3314만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

62.01㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 601-5

호

5층

당사자

채권자

도화동신용협동조합

채무자

박수현

소유자

박수현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 지세 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추1,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역,절대정화구역,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 집합건축물대장상 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 601-5 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 601-5에 소재하는 성도아파트 지하층 비01호임. - 건축물대장에는 용도가 `소매점`으로 기재되어 있으나 주거용으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

임○○

채권자

도화동신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-01 · 인천광역시 남구 주안동 601-5 지층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 70.28㎡ 2층 124.18㎡ 3층 124.18㎡ 4층 124.18㎡ 5층 124.18㎡ 지하층 73.97㎡ 철근콘크리트조 62.01㎡

주변

학군

• 252m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 320m · 주안초등학교 · 초등학교
• 792m · 도화초등학교 · 초등학교
• 825m · 남부초등학교 · 초등학교
• 841m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1277m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1347m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1356m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1366m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1403m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 39m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 42m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 116m · 대명아파트 · 511
• 147m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 264m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다