인천지법 2014타경72311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2322만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

토지면적

260.20㎡ (78.7평)

제시외면적

없음

보증금

3232만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2549만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

눈돌로14번길

건물 · 대지권

건물

99.00㎡ (29.9평) · 단독주택

대지권

운서동 2753-8

호

2층

당사자

채권자

김태희

채무자

조윤선

소유자

조윤선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />단독주택 등이 소재하는 성숙중인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종<br />지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유<br />구역(2014-08-05)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성<br />장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비<br />계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),<br />건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 싸이딩돌출 마감.<br />내벽 : 벽지 및 페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비, 도시가스 설비에 의한 난방시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2753-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2753-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2753-8 소재하는 2층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

배당요구권자

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 중구 운서동 2753-8 · 대 260.2㎡
• 15-03-23 · 인천광역시 중구 운서동 2753-8 · 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 59.4㎡ 2층 39.6㎡

주변

학군

• 363m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천공항중학교 · 중학교
• 534m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 삼목사거리 · 204, 221, 영종5, 영종6-1, 인천e음16
• 158m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 160m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 253m · 풍림아이원8단지 · 221
• 273m · 공항초등학교 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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