인천지법 2014타경72601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6371만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

49.17㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 507-58

호

2층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

오미화

소유자

오미화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치한 가<br /><br />야빌라 제2층 제에이-204호로 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형<br /><br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 에이204호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.03.23 )<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계<br /><br />획(지구단위계획)결정(변경)]),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청<br /><br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서[표제부](대지권의 목적인 토지의 표시)에 지목 "잡종지"로 등재되어 <br /><br />있으나, 현황 및 토지이용계획확인서상 지목 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며<br /><br />, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로 169-22, 2층 에이-204호 (도화동,가야빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 수봉로 169-22, 에이동 2층 204호(도화동, 가야빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단안양만안지사

압류권자

안○○(만안구)

임차인

윤○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-20 · 인천광역시 남구 수봉로 169-22, 2층 에이-204호 (도화동,가야빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 223.91㎡ 2층 223.91㎡ 지층 210.47㎡ 벽돌조 49.17㎡

주변

학군

• 426m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 439m · 도화초등학교 · 초등학교
• 790m · 주안초등학교 · 초등학교
• 816m · 용일초등학교 · 초등학교
• 863m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1161m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1238m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1281m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1293m · 인천남중학교 · 중학교
• 1300m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 185m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 281m · 명가빌라(회차) · 506
• 395m · 대명아파트 · 511
• 431m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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