인천지법 2014타경73369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3088만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.41㎡ (26.1평)

토지면적

191.80㎡ (58.0평)

제시외면적

16.00

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3858만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

86.41㎡ (26.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

도화동 80-56

호

단층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 외 1

채무자

소인홍

소유자

소인홍

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 지하철1호선 "제물포역" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재<br />하는 등 제반 대중교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2010.02.19)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 되었음.<br />(2) 본건 북서측 토지 일부가 진입로로 이용중임.(후첨 지적개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 연와조 스라브지브 단층 주택 으로서,<br /> (1974.06.20 사용승인) <br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임, 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 세입자가 거주중인 것으로 탐문조사되었음.<br />(2) 본건 거실천장에 눈온뒤 누수가 있었던 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 80-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로 176-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 80-56에 소재하는 토지 및 건물임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

길○○

임차인

신○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-30 · 인천광역시 남구 도화동 80-56 · 대 191.8㎡
• 15-04-30 · 인천광역시 남구 석정로 176-2 · 연와조 스라브즙 단층 주택 70.41㎡ 제시외-창고 벽돌조 12㎡ -보일러실 벽체이용 3㎡ -창고 벽돌조 1㎡

주변

학군

• 144m · 선인고등학교 · 고등학교
• 218m · 인화여자중학교 · 중학교
• 238m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 인천남중학교 · 중학교
• 439m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 448m · 선인중학교 · 중학교
• 495m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 644m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 736m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 750m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천청인학교
• 799m · 동산중고등학교

버스

• 53m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 147m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 175m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 177m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 201m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다