인천지법 2014타경73666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.98㎡ (7.0평)

건물면적

30.84㎡ (9.3평)

토지면적

22.98㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장고개로275번길

건물 · 대지권

건물

30.84㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 238-17 · 22.98㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

윤옥선

채무자

박상미

소유자

박상미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌고등학교” 북동측 인근에 위치하며,주변은 <br />다세대 주택,일반주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제지하층 제1호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1989.10.25)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 적벽돌 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 설비상태 등은 인근 유사주택의 표준적인 상태를 기준으로 하였으며, 노후도 등을 고려할 때 누수여부 등에 대한 확인이 필요한 것으로 사료되오니,경매 참가시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 238-17 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 238-17 지하층 1호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌2동에 소재한바, 장고개로 275번길에 접하여 있으며, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택, 일반주택 등이 소재하며, 인근에 가좌동성당, 가림초등학교 진주아파트4단지가 소재하고 있음 - 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 건물 외벽에 `성광빌라 C`동이 표기되어 있으며, 건물에 부착된 도로명 주소는 `장고개로 275번길 17`임 - 본건 제시 목록상 토지의 지목이 `전`이나 현황은 `대`임 - 본건 세대출입문에 표시된 호수는 `B01`호 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

점유자

안○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 서구 가좌동 238-17 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 85.50㎡ 2층 85.50㎡ 3층 85.50㎡ 지하72㎡ 벽돌조 30.84㎡

주변

학군

• 99m · 가림초등학교 · 초등학교
• 131m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 204m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 273m · 가림고등학교 · 고등학교
• 276m · 가림고등학교 · 고등학교
• 483m · 제물포중학교 · 중학교
• 549m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 556m · 가정여자중학교 · 중학교
• 564m · 가정초등학교 · 초등학교
• 632m · 가좌중학교 · 중학교
• 646m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 162m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 172m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 196m · 나은병원 · 592
• 197m · 진주아파트4단지 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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