인천지법 2014타경74140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.66㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 236만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

61.66㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 161-3

호

6층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

손정선

소유자

손정선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일: 2013.06.20)<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 타일 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, <br /> 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주거용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 건축물현황도면은 제2종근린생활시설(사무소)로<br /> 표기되어 있으나, 현장조사 결과 본건내부는 다세대주택으로 이용중인 바, <br /> 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로7번길 31, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로7번길31, 2층 202호(숭의동, 행복한두리홈타운)로, 건축물대장의 용도는 사무소로 기재되어 있으나 주거용으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인○○○

임차인

임○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 남구 경인로7번길 31, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 17.16㎡ 2층 141.36㎡ 3층 141.36㎡ 4층 134.88㎡ 5층 134.88㎡ 6층 126.54㎡ 옥탑1층 17.6㎡(연면적 제외) 옥탑2층 7.2㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 61.66㎡

주변

학군

• 323m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 552m · 광성고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천남중학교 · 중학교
• 850m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 863m · 신광초등학교 · 초등학교
• 895m · 영화초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천산업정보학교
• 920m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 929m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동산중고등학교
• 1052m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 인천축구전용경기장 · 14
• 127m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 143m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 146m · 인천축구전용경기장 · 14
• 168m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다