인천지법 2014타경74447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-20 · 경매접수
2. 14-10-21 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.30㎡ (20.4평)

건물면적

113.01㎡ (34.2평)

토지면적

67.30㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

113.01㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 67.30㎡ (20.4평)

당사자

채권자

주식회사다성테크

채무자

임기호

소유자

왕현주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 중구 운남동 소재 "영종국제물류고교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 <br />공동주택, 각급학교 및 관공서, 로변을 따라서 각종근린생활시설 등이 소재하는 신흥개<br />발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내의 도로를 통하여 단지 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2011. 1. 31운남지구 ),제1종지구단위계획구역(2011.1.31),중로1류(<br />폭 20M-25M)(2011. 1. 31운남지구)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(2011. 1. 31운남지구)(접<br />함) 경제자유구역(2014-08-05)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한특별<br />법>,성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정<br />비계획법>,토지구획정리사업지구(운남지구)<토지구획정리사업법>,상대정화구역<학교보건<br />법>,절대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면공항고도제한높<br />이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20,건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 102동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운남동 1550 소재하는 영종자이아파트 102동 401호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

근저당권자

문○○

근저당권자

성광금속주식회사

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

왕○○

임차인

권○○

채권자

주식회사다성테크

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-26 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 102동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 39.9514 ㎡ 2층 285.8953 ㎡ 3층 285.8953 ㎡ 4층 285.8953 ㎡ 5층 285.8953 ㎡ 6층 285.8953 ㎡ 7층 285.8953 ㎡ 8층 285.8953 ㎡ 9층 285.8953 ㎡ 10층 285.8953 ㎡ 11층 285.8953 ㎡ 12층 285.8953 ㎡ 13층 285.8953 ㎡ 14층 285.8953 ㎡ 15층 285.8953 ㎡ 16층 285.8953 ㎡ 17층 285.8953 ㎡ 18층 159.0574 ㎡ 19층 157.2618 ㎡ 20층 157.2618 ㎡ 철근콘크리트구조 113.006㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다