인천지법 2014타경74560-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-21 · 경매접수
2. 14-10-22 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

294.41㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7247만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

294.41㎡ (89.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

516

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 외 1

채무자

이성휘 외 1

소유자

이성휘 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지 및 업무시설, 다세대주택, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 내 1층 101호 및 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트. 스톤코트 및 몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 스텐 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.<br />기호1(1층 101호) : 음식점으로 이용중임.<br />기호2(2층 201호) : 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광로각지의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률<br />(350%이하), 층수(7층이하, 3층이상), 건축물용도(건축과에 확인), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접함), 성장관리권역.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 516, 1층 101호 (마전동,보현빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 516, 2층 201호 (마전동,보현빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 검단로 516, 1층 101호(마전동,보현빌딩) 소재의 음식점(육봉달)으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 서구 검단로 516, 2층 201호(마전동,보현빌딩) 소재의 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

유치권자

한○○

임차인

육봉달 대표 한연희

임차인

육봉달 대표 한영희

임차인

최○○(마이큐당구클럽)

임차인

한○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행(구: 주식회사한빛은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

피상속인 망 이성휘의 상속재산관리인 변호사 황재호

임차인현황

매각공고

• 15-09-30 · 인천광역시 서구 검단로 516, 2층 201호 (마전동,보현빌딩) · 철골 철근콘크리트조 평스라브 지붕8층 근린생활시설및 업무 시설 1층422.68㎡ 2층377.2㎡ 3층377.2㎡ 4층377.2㎡ 5층377.2㎡ 6층377.2㎡ 7층377.2㎡ 8층68.91㎡ 지하1층373.45㎡ 지하2층564.27㎡ 지하3층350.77㎡ 옥탑층68.91㎡ 철근콘크리트조 294.41㎡

주변

학군

• 329m · 검단고등학교 · 고등학교
• 362m · 검단중학교 · 중학교
• 413m · 능내초등학교 · 초등학교
• 607m · 완정초등학교 · 초등학교
• 697m · 마전중학교 · 중학교
• 877m · 마전고등학교 · 고등학교
• 924m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 945m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1118m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 112m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 116m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 182m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 185m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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