인천지법 2014타경74898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

5140만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-166

호

4층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

박복순

소유자

박복순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 공영주차장 및 소규모 근린생활시설 등으로<br />형성된 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 다소 어려우며, 남동측 인근의 "한나루로" 및 남서측 인근의<br />"소성로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997년 3월 19일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "현석빌라") 4층 402호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지에 조성된 유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 북서측으로 로폭 약 2미터 내외 및 남동측으로 로폭 약 1미터 내외의<br />도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 거주인으로부터 2012년 10월경부터 전세금 2,000만원에 임차 중인 것으로 구두조사<br /> 되었으나, 객관적인 자료에 의한 정확한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 중 북측 방의 북서측 코너에 다소의 곰팡이가 육안으로 확인되었으며, 거주인<br /> 의 진술에 의하면 지속적인 현상인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바람.<br /><br />다. 본건 건물은 통칭 "현석빌라"로 명명되고 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 306-166 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남구 학익동 306-166 4층 402호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

안○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-03 · 인천광역시 남구 학익동 306-166 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.13㎡ 2층 95.13㎡ 3층 95.13㎡ 4층 95.13㎡ 지층 95.13㎡ 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 129m · 인하사대부속중고등학교
• 429m · 학익초등학교 · 초등학교
• 489m · 인주중학교 · 중학교
• 591m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 619m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 646m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 745m · 학익고등학교 · 고등학교
• 756m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 784m · 용일초등학교 · 초등학교
• 788m · 연학초등학교 · 초등학교
• 816m · 학산초등학교 · 초등학교
• 819m · 남인천중고등학교

버스

• 152m · 학산소극장 · 1601인천
• 213m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 251m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 251m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 265m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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