인천지법 2014타경75075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

5721만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 251-30

호

5층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고 외 1

채무자

박종연

소유자

박종연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화(전철)역" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, <br />주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />대중교통편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 5층 501호로서<br />(사용승인일자 : 2001.06.22)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(5층 501호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 소로 및 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-50, 가동 5층 501호 (도화동,천지홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 석정로324번길31-50, 가동 5층 501호(도화동, 천지홈타운)로 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행(근저당권자 주식회사와이즈에프앤아이

근저당권자

황○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

관교문학동새마을금고

채권자

주식회사 와이즈에프앤아이(양도인:관교문학동새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-50, 가동 5층 501호 (도화동,천지홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 74.70㎡ 2층 105.04㎡ 3층 105.04㎡ 4층 105.04㎡ 5층 105.04㎡ 철근콘크리트조 47.45㎡

주변

학군

• 495m · 대화초등학교 · 초등학교
• 504m · 도화초등학교 · 초등학교
• 515m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 751m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1226m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1273m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1302m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 193m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 226m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 234m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 246m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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