인천지법 2014타경75310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-248

호

4층

당사자

채권자

학교법인 성신학원 새마을금고

채무자

김보연

소유자

김보연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,<br />외벽: 타일붙임 등 마감<br />창호: 알루미늄새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측으로 노폭 약7-8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 표기는 없으나 ‘문학빌라’로 통칭되고 있으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 3, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 454-248 소재하는 문학빌라 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

학교법인 성신학원 새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-25 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 3, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 60.03㎡ 2층 60.03㎡ 3층 60.03㎡ 4층 60.03㎡ 철근콘크리트조 49.83㎡

주변

학군

• 273m · 용정초등학교 · 초등학교
• 643m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 666m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 761m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 788m · 인천남중학교 · 중학교
• 825m · 용일초등학교 · 초등학교
• 826m · 나빌레관 · 대학교
• 832m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 879m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 938m · 인하대학교 · 대학교
• 1039m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1127m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 215m · 용현시장 · 28-1, 506
• 230m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 238m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 254m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 369m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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