인천지법 2014타경76191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.44㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5696만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주안동로12번길

건물 · 대지권

건물

68.44㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 1001-6

호

7층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

이정효

소유자

이정효

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />숙박시설 및 상가 등으로 형성되어 있며, 인근에 재래시장, 학교, 업무시설 및 각종 근<br />린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통<br />이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 3층 302호로서<br />(사용승인일자: 2011.09.23)<br />외벽: 드라이비트 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물관리대장 상 용도는 "사무소"이나 현황 "주거용"으로 탐문조사 되었으며, 이<br />해관계인의 폐문부재로 인해 실제 이용상태는 육안 등으로 확인할수 없었으므로 이점 유<br />의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 집합건물의 대지권의 목적이 되는 토지는 지목이 "주차장"이나 현황<br />"대"로 이용중이며, 본건의 용도는 집합건축물관리대장 "사무소"이나 현황 "주거용"으로<br />탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 50, 3층 302호 (주안동,누보렉스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동로12번길50, 302호(주안동, 누보렉스빌)임. - 건축물대장에 용도가 `사무소`로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

염○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-30 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 50, 3층 302호 (주안동,누보렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 연립주택 및 근린생활시설 지1층 10.92㎡ 1층 20.16㎡ 2층 228.9106㎡ 3층 228.9106㎡ 4층 244.4777㎡ 5층 244.4777㎡ 6층 244.4777㎡ 7층 229.9675㎡ 옥탑2층 21.12㎡ 옥탑1층 21.12㎡ 철근콘크리트구조 68.4401㎡

주변

학군

• 338m · 석암초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천고등학교 · 고등학교
• 688m · 경원초등학교 · 초등학교
• 911m · 동인천중학교 · 중학교
• 956m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1039m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1042m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1048m · 성산효대학원대학교
• 1080m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1128m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천주원초등학교
• 1197m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 84m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 113m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 113m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 147m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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