인천지법 2014타경76207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.74㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

34.74㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 143-203

호

3층

당사자

채권자

박향희

채무자

박헌국

소유자

박헌국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "가좌1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 <br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 치장쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지는 지적도상 동측으로 소로변에 접해있으나, 현황 에이동(2동)은<br />동측으로 차량출입이 불가능한 인도에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 공부(등기사항전부증명서,건축물대장 등)상 제에이동으로 등재되어 있으나,<br /> 현황 동표기는 "2동"으로 표기되어 있어 공부와 상이함.<br /><br />- 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 "34.74㎡"이나, 집합<br /> 건축물대장(전유부)상 전유면적은 "34.77㎡"로 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 133, 에이동 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 가남로 133, 에이동 지하층 1호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재한바, 가정로 98번길 인접하여 위치해 있으며, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재하는 주택가 이고, 인근에 단독주택, 근린상가 등이 혼재한 상태임 - 본건까지 차량출입은 불편하며, 인접하여 가정로 98 번 길이 소재하고 있음 - 본건은 `대한빌라`로 통칭되고 있으며, 공부상 `에이동`이나 현황은 건물 외벽에 `2`동이 표기되어 있음 - 본건 세대문 호수는 `B01`임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국주택은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-23 · 인천광역시 서구 가남로 133, 에이동 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.24㎡ 2층 82.24㎡ 3층 82.24㎡ 지층 80.78㎡ 벽돌조 34.74㎡

주변

학군

• 305m · 건지초등학교 · 초등학교
• 456m · 가좌중학교 · 중학교
• 462m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 544m · 가림고등학교 · 고등학교
• 548m · 가림고등학교 · 고등학교
• 629m · 가림초등학교 · 초등학교
• 699m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천석남중학교 · 중학교
• 777m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 905m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1193m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 296m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 319m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 383m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 400m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 412m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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