인천지법 2014타경76368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.31㎡ (71.2평)

토지면적

342.00㎡ (103.5평)

제시외면적

123.90

보증금

3872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6129만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

235.31㎡ (71.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 451-4

호

2층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

장택수

소유자

홍은주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 북서향의 완경사지대를 대체로 2단으로 정지된 토지로 서측 인접도로보다 고지<br /> 이고 남측 및 동측토지보다는 저지로 기호1)은 부정형, 기호2)는 삼각형의 토지로 <br /> 호3)의 부속토지로 이용중이고, 기호3)은 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)은 세로의 포장도로와 접하며 기호3)은 기호1,2를 통하여 진.출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화자구, 제1종지구단위계획구역(인천광역시 고시 제2010-92호), <br /> 정비구역(행위제한, 용현3구역,2010.04.05(인천광역시 고시 제2010-92호))<도시 및<br /> 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>으로 <br /> 기호1,3)은 도로(저촉)이고, 기호2)는 중심지미관지구임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해?犢聆？없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 본건토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치확인은<br /> 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층건으로<br /> 외벽 : 적연와조적 및 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 탕일마감 등 <br /> 창호 : 샷시유리창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층의 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 451-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 451-67 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 451-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 인주대로162번길 7-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 451-4외2 지상에 소재하는 `전`및`대지`이나 현황은`대지`로 사용중이며 다수의 정원수 및 제시외주차장 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

소유자

홍○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-14 · 인천광역시 남구 용현동 451-4 · 전 150㎡
• 15-07-14 · 인천광역시 남구 용현동 451-67 · 전 80㎡
• 15-07-14 · 인천광역시 남구 용현동 451-9 · 대 112㎡
• 15-07-14 · 인천광역시 남구 인주대로162번길 7-4 · 연와조 스라브즙 2층건주택1동 건평 20평 외2층 평 13평7홉 제시외-현관 새시조 3㎡ -창고 세멘조 36㎡ -창고 벽돌조 4.2㎡ -창고 세멘조 6㎡ -차고 세멘조 21.7㎡ -창고 콘크리트조 22㎡ -창고 콘크리트조 22.5㎡ -창고 목조 8.5㎡

주변

학군

• 451m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 498m · 용정초등학교 · 초등학교
• 599m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 606m · 나빌레관 · 대학교
• 693m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 719m · 인하대학교 · 대학교
• 729m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 807m · 용일초등학교 · 초등학교
• 836m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 862m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 909m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 970m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 168m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 193m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 310m · 용현시장 · 28-1, 506
• 317m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 346m · 용현시장 · 28-1, 506, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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