인천지법 2014타경76467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-15 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8893만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

43.82㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 189-14

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

배재성

소유자

배재성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택,다가구주택,근생시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 급행,간선 및 지선버스 이용가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 다세대주택 5층 중 3층 302호로서<br />○외벽 : 미장스톤 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○다세대주택으로 이용중에 있음.<br /> 방3, 주방, 욕실및화장실, 발코니(건축물현황도면 기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 전기통신설비, 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br />○ 도시가스 이용한 개별난방 방식.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○세장형 평지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 북측 및 동측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,도로(접함).<br />○현상변경허가 대상구역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○본건이 속한 동은 필로티구조로 1층이 주차장으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 3층 302호 (석남동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 3층 302호(석남동,그린하우스임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사(변경전 상호:대우캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

심○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 3층 302호 (석남동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.8㎡(계단실.피로티) 2층 92.78㎡ 3층 92.78㎡ 4층 92.78㎡ 5층 83.73㎡ 철근콘크리트구조 43.82㎡

주변

학군

• 180m · 신석초등학교 · 초등학교
• 513m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신현중학교 · 중학교
• 1019m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1098m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1144m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1165m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1184m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1189m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1189m · 가현중학교 · 중학교
• 1235m · 가석초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 238m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 339m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 342m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 352m · 41번구종점 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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