인천지법 2014타경76962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-13 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.33㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

숙골로

건물 · 대지권

건물

49.33㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 594-3

호

5층

당사자

채권자

화도진새마을금고

채무자

조남훈

소유자

조남훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “경인선 도화역” 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이<br />혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경인선 "도화역"이 소재<br />하여 대중교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 업무시설 건물의 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 공동주택 및 업무시설 건물의 부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 접한 폭 약 8미터의 숙골로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 표제부 1층 오피스텔 105.48㎡, 1층 계단실 20.28㎡ <br />(합계 125.76㎡)로서 귀 의뢰목록 "1층 125.28㎡"과 면적차이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 594-3 대림아파트 1층 101호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 594-3에 소재하는 대림아파트 1층 101호임. - 건축물대장에 용도가 `오피스텔`로 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

권○○

임차인

임○○

임차인

임○○

채권자

화도진새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 인천광역시 남구 도화동 594-3 대림아파트 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 125.28㎡ 2층 228.80㎡ 3층 228.80㎡ 4층 228.80㎡ 5층 228.80㎡ 철근콘크리트조 49.33㎡

주변

학군

• 165m · 도화초등학교 · 초등학교
• 430m · 대화초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 974m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 982m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1059m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1128m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1184m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1203m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 35m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 57m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 81m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 85m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 221m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다