인천지법 2014타경77255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-31 · 경매접수
2. 14-11-03 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.76㎡ (41.1평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

1.00

보증금

1683만 (최저가의 10%)

청구금액

9248만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

미추홀대로632번길

건물 · 대지권

건물

135.76㎡ (41.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 1476-24

호

2층

당사자

채권자

새인천새마을금고

채무자

김미경

소유자

김미경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br /> 다가구주택, 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 지역으로서, 주위환경은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 주거용(단독주택) <br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위<br /> 계획구역(미추 10,2010.05.24), 근린공원(저촉), 주차장(저촉), 재정비촉진지구(200<br /> 8.05.26), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 토<br /> 지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 본건 건물은 적벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 1978.03.15)<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(나) 본건 건물은 시멘트 블록 슬래브 지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 1978.03.15)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1476-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1476-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 미추홀대로632번길 74-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1476-24, 1476-25 대지 및 2층 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

인○○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

양○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

새인천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 인천광역시 남구 주안동 1476-24 · 대 2.1㎡
• 15-04-13 · 인천광역시 남구 주안동 1476-25 · 대 156.9㎡
• 15-04-13 · 인천광역시 남구 미추홀대로632번길 74-1 · 적벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 72.72㎡ 2층 55.43㎡ 시멘트 블록 슬래브 지붕 단층 부속건물 6.61㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 슬래브지붕 1.0㎡

주변

학군

• 387m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 564m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 568m · 인천고등학교 · 고등학교
• 773m · 남부초등학교 · 초등학교
• 933m · 주안초등학교 · 초등학교
• 960m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1016m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1057m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1128m · 동인천중학교 · 중학교
• 1133m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1237m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1267m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 240m · 주안남초등학교 · 28-1
• 273m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 285m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 348m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 374m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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