인천지법 2014타경77293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-03 · 경매접수
2. 14-11-04 · 경매개시결정
3. 15-01-21 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5602만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

참외전로33번길

건물 · 대지권

건물

49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 4-154

호

4층

당사자

채권자

황간농업협동조합

채무자

정미현

소유자

정미현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동 소재 "송월동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,<br />외벽: 적색타일 등 마감<br />창호: 알루미늄새시, 하이새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형에 유사한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경 관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 "황실빌라"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-154 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 송월동1가 4-154 소재하는 황제빌라 402호임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

김○○

배당요구권자

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○(개명전:신천해)

채권자

황간농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-19 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-154 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 164.04㎡ 철근콘크리트조 49.71㎡

주변

학군

• 222m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 269m · 인향중고등학교
• 419m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 598m · 만석초등학교 · 초등학교
• 718m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 745m · 인성초등학교 · 초등학교
• 775m · 인성여자중학교 · 중학교
• 846m · 유니온국제신학 · 대학교
• 884m · 송현초등학교 · 초등학교
• 887m · 한국사법교육원

버스

• 95m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 95m · 개항동어울터 · 10, 45
• 96m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 101m · 개항동어울터 · 10, 45
• 198m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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