인천지법 2014타경77392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-03 · 경매접수
2. 14-11-04 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.84㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1289만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

118.84㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 102-3

당사자

채권자

교보생명보험주식회사

채무자

고영숙

소유자

고영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동에 소재한 "혜원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br /> 청라동양엔파트 제546동 제11층 제1104호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 근린생활<br /> 시설, 일부 나지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 30층 공동주택(아파트) 중<br /> 제11층 제1104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 화강석붙임.<br /> 내벽: 벽지, 일부 대리석, 일부 타일 붙임.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2012.07.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 기타 발코니 등) 구조임.<br /> ※ 발코니 확장형이며, 침실 2개는 합쳐서 침실 1개로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 <br /> 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측으로 4차선, 남동측으로 4차선 아스콘포장도로와 각각<br /> 접하며, 북서측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 특수도로<br /> (보행자전용도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별<br /> 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건의 내부확인은 이해관계인의 탐문에 의해 파악 하였는바 업무진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /><br /> 다. 본건은 대지권등기가 되어있지 않은 구분건물로서 소유자의 부재로 인해 정확<br /> 한 내용은 파악할수는 없었으나, 이해관계인이 소유자에게 분양사무실을 통해<br /> 대지권 등록을 요청한 것으로 탐문 조사되었으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 11층 1104호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 11층 1104호(경서동,청라동양엔파트)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사동양

기타

주식회사동양

임차인

장○○

채권자

교보생명보험주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-02 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 11층 1104호 (경서동,청라동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 30층 공동주택(아파트) 1층 475.8917㎡ 공동주택(아파트) 2층 461.4942㎡ 공동주택(아파트) 3층 589.1952㎡ 공동주택(아파트) 4층 456.9912㎡ 공동주택(아파트) 5층 456.9912㎡ 공동주택(아파트) 5층 131.643 ㎡ 주민공동시설 6층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 6층 131.643 ㎡ 주민공동시설 7층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 8층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 9층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 10층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 11층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 12층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 13층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 14층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 15층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 16층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 17층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 18층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 19층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 20층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 21층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 22층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 23층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 24층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 25층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 26층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 27층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 28층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 29층 455.9059㎡ 공동주택(아파트) 30층 455.9059㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 118.8352㎡

주변

학군

• 465m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 604m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1430m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 107m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 133m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 167m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 182m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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