인천지법 2014타경78814-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53.90㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

5666만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신흥동1가 91-29

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "신흥동대림아파트" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의<br />쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(신흥1구역), 정비구역(행<br />위제한 등(건축과 문의)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 건물(조적조 2층 주택) 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 토지는 도시환경정비사업(신흥1구역) 지역으로 지정(2011.03.21)되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3012만 ~ 3726만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 중구 신흥동1가 91-29

감정가

5713만

최저가

2799만 (49%)

기일

15-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음