인천지법 2014타경78883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-07 · 경매접수
2. 14-11-10 · 경매개시결정
3. 15-01-22 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

석정로376번길

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 26-32

호

5층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

홍종운

소유자

홍종운

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재한 "주안북초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 수자인빌(통칭) 제2층 제201호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등<br /> 이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 남동측 인근에 지하철역<br /> (주안역:1호선)이 소재하고 있어 대중교통사정은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 중<br /> 제2층 제201호로서,<br /> 외벽: 스톤코드, 일부 화강석붙임.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2009.01.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 화장실1, 기타 발코니) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지 기호(1)은 인접토지와 등고평탄한 정방형에 가까운 장방형 토지, 기호(2)는<br /> 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 일단으로 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남동측으로 노폭 약 10M 내외, 북측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로<br /> 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1), (2) 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 다. 본건이 속한 건물은 집합건축물대장상 무단증축(4층 401호, 4층 402호, 5층<br /> 주택, 5층 501호)과 관련하여 위반건축물로 등재되어 있사오니 업무진행시<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 26-32 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 26-32에 소재하는 수자인빌라 2층 201호임.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-17 · 인천광역시 남구 주안동 26-32 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 131.21㎡ 3층 131.21㎡ 4층 116.91㎡ 5층 99.21㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트조 59.74㎡

주변

학군

• 199m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 399m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 799m · 대화초등학교 · 초등학교
• 851m · 도화초등학교 · 초등학교
• 993m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1352m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 136m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 161m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 187m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 260m · 공단시장 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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