인천지법 2014타경79039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-10 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-01-23 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9386만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.55㎡ (116.9평)

토지면적

150.50㎡ (45.5평)

제시외면적

54.00

보증금

3938만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

386.55㎡ (116.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

주안동 1514-3

호

3층

당사자

채권자

최병진

채무자

박찬옥

소유자

박찬옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3-4m, 북측으로 폭 약 6m의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추<br />8, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 토지<br />거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구주택으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 1-3층은 벽지 및 일부타일 마감, 지층은 콘크리트 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층은 다가구주택으로, 지층은 대피소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-3층은 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있고, 지층은 기본전기설비 등이<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1514-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로781번길 47 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1514-3에 소재하는 대지 및 3층 건물임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주안동신기새마을금고

배당요구권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

염○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-08 · 인천광역시 남구 주안동 1514-3 · 대 150.5㎡ 제시외-다용도실 등 샷시조 5㎡ -테라스 샷시조 4.5㎡ -주택 등 벽돌조 28㎡ -보일러실 판넬조 4.5㎡ -창고 등 목조 및 파이프조 12㎡
• 15-07-08 · 인천광역시 남구 경원대로781번길 47 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구 주택 1층 85.47㎡ 2층 85.47㎡ 3층 85.47㎡ 지층 22.14㎡

주변

학군

• 289m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 348m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 358m · 인천고등학교 · 고등학교
• 784m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 868m · 관교여자중학교 · 중학교
• 894m · 관교초등학교 · 초등학교
• 921m · 동인천중학교 · 중학교
• 954m · 남부초등학교 · 초등학교
• 997m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1050m · 관교중학교 · 중학교
• 1053m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1122m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 185m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 200m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 236m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 272m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 300m · 석바위 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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