인천지법 2014타경79596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-12 · 경매접수
2. 14-11-13 · 경매개시결정
3. 15-01-22 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2965만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 515-6

호

3층

당사자

채권자

독산1동새마을금고

채무자

오다솔

소유자

오다솔

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 북동측 인근에 위치하는 "금성빌라(통 <br />칭) 나동 지하층 2호(전유면적: 41.16㎡)"이며 주변은 주택(단독, 다세대, 소규모아파트<br />), 숙박시설, 근린상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991.8.14 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 지하층 일부로서<br />외벽: 벽돌 및 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조입니다.<br />※ 점유자의 유선상 탐문에 의하면 방3, 거실겸주방, 욕실 등 구조로 되어 있으나 실제<br /> 내부는 확인하지 못하였으니 경매시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 다세대주택 2동의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터, 서측 로폭 약 4미터의 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재 및 점유자의 거부로 내부를 확인하지 못하였<br /> 는 바, 후면 "내부구조도"는 본건 점유자의 유선상 탐문과 본건이 속한 나동 내 면 <br /> 적이 동일하고 내부구조가 유사한 것으로 탐문된 101호의 내부를 참조하여 도시한<br /> 것으로 실제 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매시 내부 확인에 유의하시기 바랍니<br /> 다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 515-6 나동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 515-6 나동 지하층 2호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인○○○

임차인

최○○

채권자

독산1동새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 인천광역시 서구 석남동 515-6 나동 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 지층 82.32㎡ 벽돌조 41.16㎡

주변

학군

• 663m · 신석초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 707m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 780m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 913m · 가정고등학교 · 고등학교
• 958m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1001m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1288m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 152m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 182m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 193m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 204m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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