인천지법 2014타경79923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-14 · 경매개시결정
3. 15-01-28 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인북길331번길

건물 · 대지권

건물

52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 585-11

호

4층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

이용탁

소유자

이용탁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "수봉공원" 남측 인근에 소재하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 제2층 제201호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄새시 및 하이새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 완경사로서, 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br />[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교<br />육청평생교육과-11155), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 "사무소" 이나, 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길331번길 20, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길331번길20, 2층 202호(주안동, 정빈스카이뷰)임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신라저축은행

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

채권자

영광군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 남구 경인북길331번길 20, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 48.11㎡ 2층 115.7㎡ 3층 115.7㎡ 4층 115.7㎡ 철근콘크리트구조 52.52㎡

주변

학군

• 331m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 479m · 용일초등학교 · 초등학교
• 762m · 용정초등학교 · 초등학교
• 766m · 도화초등학교 · 초등학교
• 779m · 주안초등학교 · 초등학교
• 900m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 950m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 962m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1117m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1156m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1182m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 146m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 153m · 용현동상우빌라 · 506
• 155m · 명가빌라(회차) · 506
• 231m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 279m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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