인천지법 2014타경80169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-14 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3180만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.39㎡ (27.0평)

토지면적

167.60㎡ (50.7평)

제시외면적

36.90

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

89.39㎡ (27.0평) · 단독주택

대지권

학익동 216-21

당사자

채권자

도화이동새마을금고

채무자

박미숙

소유자

박미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 학익동 소재 " 인천지방법원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 본<br />건과 유사한 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대<br />중교통편은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 건부지 및 주거<br />나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 동일소유자의 인접필지[기호2)]를 통하여 서측으로 로폭 약 1-2미터의 현황"도<br /> 로"를 통하여 진출입이 가능하며, 본건 남측 일부가 현황 "도로"임.<br />기호2) : 서측으로 로폭 약 1-2미터의 현황 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결<br />정(변경)]), 정비구역((행위제한)특별계획구역(자세한사항은 도시재생과 문의바랍니다))<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1) 토지 남측 일부가 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 216-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 매소홀로379번길 25-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 216-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산 1은 인천광역시 남구 학익동 216-21 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 1층 단독주택 임 부동산 3은 인천광역시 남구 학익동 216-22 토지 임 부동산 1.3.의 경계와 정확한 위치는 육안으로 판별하기 어려워 정확한 측량감정을 요함

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

최○○

채권자

도화이동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 인천광역시 남구 학익동 216-21 · 대 162㎡
• 15-09-22 · 인천광역시 남구 매소홀로379번길 25-20 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 52.49㎡ 제시외-보일러실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 3.7㎡ -주택 벽체이용 시멘트블럭조 슬래브지붕 23㎡ -창고 벽체이용 시멘트블럭조 슬레이트지붕 1.5㎡ -변소, 창고 시멘트블럭조 슬래브지붕 8.7㎡
• 15-09-22 · 인천광역시 남구 학익동 216-22 · 대 112㎡ (공유자 112분의 5.6 박미숙 지분 전부)

주변

학군

• 270m · 학익고등학교 · 고등학교
• 352m · 남인천중고등학교
• 422m · 인주중학교 · 중학교
• 562m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하사대부속중고등학교
• 706m · 연학초등학교 · 초등학교
• 735m · 학익초등학교 · 초등학교
• 763m · 백학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인주초등학교 · 초등학교
• 955m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1007m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 학익시장 · 1601인천, 3001광명, 9200인천
• 55m · 학익시장 · 3001광명
• 86m · 학익SKVIEW.동아풍림아파트 · 517, 519
• 88m · 학익SKVIEW·동아풍림아파트 · 516
• 116m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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