인천지법 2014타경80398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 787만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1136.86㎡ (343.9평)

토지면적

465.20㎡ (140.7평)

제시외면적

57.00

보증금

1억 3078만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9484만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1136.86㎡ (343.9평) · 대지

대지권

주안동 965-1

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

에스에이치바이오주식회사(120111-0018748)의 파산관재인 윤승현

소유자

에스에이치바이오주식회사(120111-0018748)의 파산관재인 윤승현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천석암초교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공장 및 주택 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)의 가동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 및 주택으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감<br /><br />본건 기호(2)의 나동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공장으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)의 가동은 공장(사무실) 및 주택으로 이용중이며, 기호(2)의 나동은 제조<br />시설(공장) 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)의 가동중 (1층, 2층) 및 나동중 (1층, 2층, 3층)은 위생 및 급배수시설<br />및 기본 전기설비 등이 되어 있고, 기호(2)의 가동중 3층 및 나동중 4층은 위생 및<br />급배수시설 및 난방설비 등이 되어 있고, 기호(2)의 가동중 지하실은 기본전기설비 등이<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 집합건축물대장상 본건 기호(2)의 가동의 층별용도는 "공장 및 주택"<br />이나, 현황 1층 일부 및 2층은 "사무실"로 이용중임.<br /><br />귀 제시목록 및 집합 건축물대장상 본건 기호(2)의 나동의 층별용도는 "공장"이나 현황<br />(1-3)층 및 4층 일부는 "사무실", 4층 일부는 "주택", 5층은 "계단실 및 물탱크실"로<br />이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 965-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 911-42 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 965-1에 소재하는 대지 및 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

근로복지공단.

가압류권자

근로복지공단..

가압류권자

부영베스틸주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 디.에스.인더스트리

가압류권자

주식회사유영

가압류권자

주식회사태영기공

가압류권자

주식회사한미터보벤트

가압류권자

행복레미콘주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

천안세무서

근저당권자

국

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사디에스인더스트리

배당요구권자

주식회사한미터보벤트

배당요구권자

행복레미콘주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

덕○○○(대표 조철상)

임차인

에스에이치건설 주식회사

임차인

에스에이치건설(주)대표이사 최○○

임차인

조○○

임차인

조○○(덕진정밀 대표)

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

에스에이치바이오주식회사(120111-0018748)의 파산관재인 윤승현

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 인천광역시 남구 주안동 965-1 · 대 465.2㎡
• 15-08-21 · 인천광역시 남구 경원대로 911-42 · 가동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 및 주택 1층 130.78㎡ 2층 130.78㎡ 3층 83.31㎡ 지하실 49.92㎡ 나동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공장 1층 163.24㎡ 2층 163.24㎡ 3층 163.24㎡ 4층 163.24㎡ 5층 32.11㎡ 제시외-주택일부 벽돌조 15㎡ -운동시설 철파이프조 42㎡

주변

학군

• 309m · 석암초등학교 · 초등학교
• 719m · 성산효대학원대학교
• 719m · 석정중학교 · 중학교
• 725m · 경원초등학교 · 초등학교
• 737m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 석정초등학교 · 초등학교
• 796m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 810m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1001m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천주원초등학교
• 1213m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1314m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 179m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 182m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 285m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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