인천지법 2014타경80992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.31㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2434만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

82.31㎡ (24.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 42-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 조은저축은행(양도인:주식회사모아저축은행) 외 1

채무자

유원용

소유자

김인수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 <br />창호: 알루미늄새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

42-1: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /><br />42-8, 42-124: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어서 “토지에 관하여 별도등기있음”이 기재되어 있는 바, 경매진행시 참고 바람.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘제물포아파트 B동’으로 등재되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로 6-11, 비동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 수봉로6-11, 비동 4층 401호(숭의동, 제물포아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

하나대투증권주식회사

가압류권자

하나대투증권주식회사(청구금액5,951,700원)

가압류권자

한국자산관리공사(청구금액31,813,800원)

가압류권자

한국증권금융주식회사(청구금액13,234,500원)

교부권자

인천광역시남구

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 조은저축은행(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 남구 수봉로 6-11, 비동 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 735.72㎡ 2층 735.72㎡ 3층 735.72㎡ 4층 735.72㎡ 5층 735.72㎡ 옥탑 39.84㎡ 철근콩크리트조 82.31㎡

주변

학군

• 183m · 인천남중학교 · 중학교
• 231m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 425m · 선인고등학교 · 고등학교
• 459m · 인화여자중학교 · 중학교
• 522m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 용정초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 739m · 선인중학교 · 중학교
• 882m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 933m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 인천청인학교
• 1040m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 125m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 147m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 148m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 181m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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