인천지법 2014타경81322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-19 · 경매접수
2. 14-11-20 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.01㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

2351만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

69.01㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

숭의동 302-6

호

7층

당사자

채권자

봉진섭 외 1

채무자

박인철

소유자

박인철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 동 유형의 다세대주택, 단독주택, 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 3층 302호로서,<br />(사용승인일: 2012.01.16)<br />외벽: 화강암 버너구이 및 스톤코트 마감 등.<br />창호: 하이 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "공동주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 공동주택(누보해찬솔) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m도로와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "공동주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 3층 302호 (숭의동,누보해찬솔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 장천로23번길9, 3층 302호(숭의동, 누보해찬솔)임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

화곡새마을금고

배당요구권자

봉○○

배당요구권자

화곡새마을금고

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

우○○

채권자

봉○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-21 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 3층 302호 (숭의동,누보해찬솔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 공동주택 1층 20.09㎡ 2층 292.87㎡ 3층 292.87㎡ 4층 320.58㎡ 5층 320.58㎡ 6층 320.58㎡ 7층 101.01㎡ 옥탑1층 22.05㎡ 옥탑2층 22.05㎡ 철근콘크리트구조 69.01㎡

주변

학군

• 790m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천남중학교 · 중학교
• 831m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 849m · 용현초등학교 · 초등학교
• 955m · 용정초등학교 · 초등학교
• 972m · 나빌레관 · 대학교
• 1042m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1132m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1149m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 94m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 117m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 160m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 194m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 225m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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