인천지법 2014타경81537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 208만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.66㎡ (30.8평)

토지면적

98.80㎡ (29.9평)

제시외면적

7.25

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

1055만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인로471번길

건물 · 대지권

건물

101.66㎡ (30.8평) · 연와조 · 대지

대지권

주안동 924-24

호

2층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

우문호

소유자

우문호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물(사용승인일:1982.07.20)로서,<br /> 외벽: 치장벽돌 및 인조석붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(지층-창고, 1,2층-주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br /><br />-본건 지하실은 일반건축물대장상 "주택"이나 현황은 "창고" 용도로 이용중인<br /> 것으로 조사됨.(단, 이해관계인의 폐문부재로 현황 확인이 불가능하여 인근<br /> 탐문조사에 의한 내용인 바, 경매진행시 지하실 부분의 존부 및 이용상태를<br /> 재확인 바랍니다.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 924-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로471번길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 924-24에 소재하는 대지 및 건물임. - 지하실은 소유자가 창고로 사용을 하고 있고, 1층은 소유자가 2층은 임차인이 점유 사용하고 있음. - 제시외 건물이 존재하는 바, 2층으로 진입하는 계단과 벽을 이용한 블록조 스라브 화장실(0.5평)과, 2층의 현관으로 사용하고 있는 블록조 스레트지붕 2평가량임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

옹진농업협동조합

임차인

이○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-17 · 인천광역시 남구 주안동 924-24 · 대 98.8㎡
• 15-07-17 · 인천광역시 남구 경인로471번길 26 · 연와조 스라브즙 2층건주택 1층평 17평8홉3작 2층평 7평1홉4작 지하실 3평 5홉9작 제시외-창고 블럭조 슬래브지붕 2㎡ -현관 및 다용도실 블럭조 스레트지붕 5.25㎡

주변

학군

• 399m · 경원초등학교 · 초등학교
• 476m · 석암초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천고등학교 · 고등학교
• 769m · 동인천중학교 · 중학교
• 812m · 성산효대학원대학교
• 851m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 878m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 902m · 석정초등학교 · 초등학교
• 909m · 인천주원초등학교
• 1003m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1009m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 159m · 석바위시장 · 15, 2
• 179m · 석바위시장 · 15, 2
• 186m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 204m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 226m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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