인천지법 2014타경81643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2179만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1871-3

호

38층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김동숙 외 1

소유자

김동숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 공동<br />주택, 학교, 근린생활시설, 나대지 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물내 6층 604호로서,<br /> 외 벽 : 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내의 도로를 통하여 단지 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04),제1종지구단위계획구역(유의사항을 확인하시어 자세한 <br />사항은 032-745-4136,032-453-7583,032-745-3011에 문의 바랍니다.),대로2류(폭 30M-35M<br />)(2012-12-28)(집산도로)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(2012-12-28)(집산도로)(접함) 경제<br />자유구역(2014-08-05)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장<br />관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법><br />,상대정화구역(2012.8.14,남부교육지원청 고시)<학교보건법>,절대정화구역(2012.8.14,남<br />부교육지원청고시)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 753동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 중산동 1871-3 소재하는 하늘도시우미린2단지 753동 604호임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

기타

한국자산신탁주식회사

임차인

서○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김동숙의 상속인 이경진

임차인현황

매각공고

• 15-07-06 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 753동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 아파트 1층 558.0678㎡ 2층 558.0678㎡ 3층 558.0678㎡ 4층 558.0678㎡ 5층 558.0678㎡ 6층 558.0678㎡ 7층 558.0678㎡ 8층 558.0678㎡ 9층 558.0678㎡ 10층 558.0678㎡ 11층 558.0678㎡ 12층 558.0678㎡ 13층 558.0678㎡ 14층 558.0678㎡ 15층 558.0678㎡ 16층 558.0678㎡ 17층 558.0678㎡ 18층 558.0678㎡ 19층 558.0678㎡ 20층 465.4967㎡ 20층 94.0257㎡(피난안전구역) 21층 558.0678㎡ 22층 558.0678㎡ 23층 558.0678㎡ 24층 558.0678㎡ 25층 558.0678㎡ 26층 558.0678㎡ 27층 558.0678㎡ 28층 558.0678㎡ 29층 558.0678㎡ 30층 558.0678㎡ 31층 558.0678㎡ 32층 558.0678㎡ 33층 558.0678㎡ 34층 558.0678㎡ 35층 558.0678㎡ 36층 336.7450㎡ 37층 336.7450㎡ 38층 336.7450㎡ 철근콘크리트구조 84.9172㎡

주변

학군

• 238m · 영종초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천별빛초등학교
• 1034m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1274m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 135m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 152m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 159m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 174m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다