인천지법 2014타경81834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.97㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

5015만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

석정로351번길

건물 · 대지권

건물

35.97㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 10-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

이미경

소유자

이미경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안북초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "원정빌<br />라(통칭) 가동 4층 402호(전유면적:35.97㎡)" 이며, 주변은 근거리로 유사한 다세대주택<br />이 밀집한 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.9.16 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층일부로서<br />외벽: 적색타일 붙임 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 주방, 욕실, 발코니 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 10미터, 동측으로 로폭 약 4미터의 도로에 접하여 있으며. 4미터 도로<br />는 막다른 도로 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부<br /> 구조도"는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 <br /> 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 본건이 속한 건물은 외벽 타일 일부가 떨어져 있고 본건의 외벽도 타일 일부가<br /> 떨어져 있는 등 관리상태가 불량한 점 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(다) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 10-2 가동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 10-2에 소재하는 원정빌라 가동 4층 402호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-19 · 인천광역시 남구 주안동 10-2 가동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 가동 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 4층 82.08㎡ 지하층 82.08㎡ 철근콘크리트조 35.97㎡

주변

학군

• 374m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 566m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 583m · 대화초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 943m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1218m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1295m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1389m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1476m · 인천청인학교

버스

• 276m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 288m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 313m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 316m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 317m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다