인천지법 2014타경82226-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9916만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1054.50㎡ (319.0평)

토지면적

2298.00㎡ (695.1평)

제시외면적

없음

보증금

4991만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4847만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

1054.50㎡ (319.0평) · 경량철골조 · 아파트

대지권

운북동 33-41

호

단층

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

채대석

소유자

채대석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "잔다리삼거리" 북동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통이며, 인근 고속국도 인터체인지까지 차량으로 약 7-8분이 소요됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /><br />기호2토지 : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로 전으로 이용중임.<br /> <br />기호3토지 : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 목장용지 기타(주택 등)<br /> 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 : 맹지임.<br />기호2토지 : 동측으로 폭 약 4미터의 관습농로와 접함.<br />기호3토지 : 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 생산녹지지역, 과밀억제권역.<br />기호3토지 : 자연녹지지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 스레이트지붕 단층으로<br />외벽 : 벽체없음.<br />내벽 : 벽체없음.<br />창호 : 없음.<br /><br />나) 현황 조적조 아스팔트슁글지붕 단층으로<br />외벽 : 적연와 치장쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 일부 치장타일 마감.<br />창호 : 새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 축사 임.<br />나) : 관리사(주택).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있으며, 심야전기 및 태양열에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나)는 공부상 스레이트지붕이나, 현황 아스팔트슁글 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 30-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 30-97 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 33-41 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 백운로 212-12 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 중구 운북동 30-10외2 지상에 소재하는 농사용`답`및 `전`에는 비닐하우스 3동 및 단층주택 및 축사등 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-27 · 인천광역시 중구 운북동 33-41 · 목장용지 2298㎡
• 15-10-27 · 인천광역시 중구 백운로 212-12 · 경량철골조 스레이트지붕 단층 동물관련시설(축사) 395㎡ 조적조 스레이트지붕 단층 관리사 64㎡ 제시외-창고 쇠파이프조 천막지붕 535.5㎡ -창고 콘테이너 18㎡ -다용도실 벽돌조 아크릴지붕 24㎡ -창고 및 보일러실 철골조 스레이트지붕 12㎡ -창고 쇠파이프조 천막지붕 6㎡

주변

학군

• 1458m · 인천영종초등학교금산분교
• 1473m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 30m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5
• 213m · 잔다리사거리 · 영종3, 영종5
• 305m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 352m · 잔다리 · 영종5
• 358m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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