인천지법 2014타경82257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.46㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8571만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

136.46㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 659

호

37층

당사자

채권자

하양농업협동조합

채무자

김광빈

소유자

김광빈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동, 인하대학교 부속병원 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트 및 근린생활시설과 주택 등이 혼재하며, 남측 및 서측으로 경인고속국도 및<br />아암대로가 근접 또는 인접 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 내 27층 2702호로서<br />외벽 : 복합판넬 및 석재판넬 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 2011.09.28 이며,<br />폐문부재로 관리사무실 탐문 내용 및 내부 사진자료 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(27층 2702호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔과 아파트 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로, 북측으로 중로, 남측 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 27층 2702호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 용현동 659외1 지상에 소재하는 용현엑슬루타워 105동 2702호임.

부동산표시목록

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울축산업협동조합

교부권자

인○○○

배당요구권자

메리츠캐피탈주식회사

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

하양농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 27층 2702호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 오피스텔 근린생활시설 지하3층 288.8658㎡ 지하2층 612.1723㎡ 지하1층 288.3273㎡ 1층 864.2754㎡ 2층 616.9589㎡ 3층 610.5255㎡ 4층 619.2659㎡ 5층 619.2659㎡ 6층 619.2659㎡ 7층 619.2659㎡ 8층 619.2659㎡ 9층 619.2659㎡ 10층 619.2659㎡ 11층 619.2659㎡ 12층 619.2659㎡ 13층 619.2659㎡ 14층 619.2659㎡ 15층 619.2659㎡ 16층 619.2659㎡ 17층 619.2659㎡ 18층 619.2659㎡ 19층 619.2659㎡ 20층 619.2659㎡ 21층 619.2659㎡ 22층 619.2659㎡ 23층 619.2659㎡ 24층 619.2659㎡ 25층 619.2659㎡ 26층 619.2659㎡ 27층 619.2659㎡ 28층 619.2659㎡ 29층 619.2659㎡ 30층 619.2659㎡ 31층 619.2659㎡ 32층 619.2659㎡ 33층 338.2156㎡ 34층 338.2156㎡ 35층 338.2156㎡ 36층 옥탑 37층 옥탑 철근콘크리트구조 136.4567㎡

주변

학군

• 482m · 용현초등학교 · 초등학교
• 648m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 768m · 신흥중학교 · 중학교
• 868m · 신광초등학교 · 초등학교
• 967m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1054m · 용현중학교 · 중학교
• 1064m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 132m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 209m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 233m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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