인천지법 2014타경82356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-06 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8663만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-20

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

방순심

소유자

방순심

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 <br /><br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시<br /><br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자: 2010.11.03)<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅 및 석재판넬붙임 마감 등.<br /><br />창호: 알루미늄 및 하이새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있는것으로<br />조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 <br /><br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 6미터 전후의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /><br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인해 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 7-5, 3층 302호 (용현동,동우메트로빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 629-20 소재하는 동우메트로빌 302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-02 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 7-5, 3층 302호 (용현동,동우메트로빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.25㎡ 2층 196.26㎡ 3층 186.82㎡ 4층 186.82㎡ 5층 186.82㎡ 철근콘크리구조 59.86㎡

주변

학군

• 271m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 402m · 신흥중학교 · 중학교
• 594m · 신선초등학교 · 초등학교
• 649m · 용현초등학교 · 초등학교
• 749m · 용현여자중학교 · 중학교
• 769m · 용현중학교 · 중학교
• 866m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 903m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1087m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1258m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1317m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1460m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 129m · 한양2차아파트 · 521
• 133m · gym80fitness · 36
• 139m · 삼은교회 · 36
• 162m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 170m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다